Category Archive for : ‘Цены’

ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ

Словосочетание «доходная недвижимость» говорит само за себя – это недвижимость, приносящая доход.

На сегодняшний день немецкая доходная недвижимость приковывает внимание инвесторов со всего мира, потому что является гарантом стабильности и качества.

Доходная недвижимость в Германии делится на жилую доходную недвижимость (доходные дома в Германии), коммерческую недвижимость, дома престарелых, магазины, парковки, торговые и бизнес-центры, гостиницы.

Инвестиционная недвижимость в Германии очень популярна среди инвесторов, так как доход можно получить по двум направлениям: это постоянный доход от сдачи в аренду, а также рост стоимости квадратного метра. Доходная недвижимость для многих немцев также является

Коммерческая VS Жилая. Что выбрать?

Коммерческая или жилая недвижимость в Германии?

С данным вопросом мы сталкиваемся в своей практике довольно часто. Поэтому решили посвятить этому отдельный пост. ⠀ Что относится к коммерческой недвижимости? -ресторанный бизнес -гостиничный бизнес (отели) -магазины -офисы для ведения бизнеса -промышленные помещения. ⠀ Особенности: ⠀ - Отели. Под отелем понимаются здания, которые имеют технические свойства отеля с отдельными комнатами, банкетными залами, залами для переговоров, ресторанами. Владелец сдает в долгосрочный договор аренды в какую-нибудь крупную управляющую компанию, которая сама производит весь отельный бизнес: заселяет/выселяет, производит уборку, содержание и тд. А владельцу платит ежемесячную аренду. ⠀ - Коммерческие помещения под офисы. ⠀ - Торговые центры. Нюанс таков,

В берлинской газете «Berlin Morgenpost» осенью 2017 г. была опубликована статья «Топ-10 самых дорогих городов в Германии».

В здании берлинского суда в районе Штеглиц состоялся аукцион, на котором выставлялась на торги однокомнатная квартира на первом партерном этаже, общей площадью 38 кв.м. Квартира расположена в самом центре западного Берлина по адресу Гётерштрас 18, ее оценочная стоимость – 131.000 €. ⠀ В аукционе принимали участие 8 человек. Все участники заранее перевели на счёт суда 10% от оценочной стоимости квартиры в качестве гарантии, что является обязательным условием для участия в аукционе в Германии. Эта сумма будет учтена при покупке или возвращена обратно, если вы не совершили

Цены на недвижимость в Берлинe могут сильно отличаться в зависимости от местоположения, качества и времени постройки.