Доходная недвижимость в Германии

ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ

Словосочетание «доходная недвижимость» говорит само за себя – это недвижимость, приносящая доход.

На сегодняшний день немецкая доходная недвижимость приковывает внимание инвесторов со всего мира, потому что является гарантом стабильности и качества.

Доходная недвижимость в Германии делится на жилую доходную недвижимость (доходные дома в Германии), коммерческую недвижимость, дома престарелых, магазины, парковки, торговые и бизнес-центры, гостиницы.

Инвестиционная недвижимость в Германии очень популярна среди инвесторов, так как доход можно получить по двум направлениям: это постоянный доход от сдачи в аренду, а также рост стоимости квадратного метра. Доходная недвижимость для многих немцев также является лучшим способом обеспечить свою старость.

КУПИТЬ ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ

Для того чтобы купить доходную недвижимость в Германии, иностранному инвестору необходим капитал на весь приобретение объекта (или первоначальный взнос в банк) и стремление к стабильности инвестиции. Никаких правовых препятствий со стороны немецкого государства не существует. Более того, права иностранных инвесторов защищаются немецким законодательством в том же объёме, что и права граждан страны. Также, желательно, наличие надёжного партнёра, который, хорошо зная рынок недвижимости Германии, поможет снизить возможные риски.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬ

В период с 2013 по 2018 год средний рост стоимости квадратного метра жилой недвижимости в таких городах, как Берлин и Мюнхен составил более 50%, когда в тот же временной период такие города, как Лейпциг и Дрезден выросли почти на 100%. Многие инвесторы предпочитают инвестировать в объекты находящиеся на территории бывшего ГДР. Но не стоит забывать, что эти земли испытывают еще трудности с трудоустройством - сохраняется высокий уровень безработицы, мало современной инфраструктуры, идет отток населения в западные земли, поэтому жилье стоит недорого.

⠀
ЦЕНЫ НА ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ

Цены на доходную недвижимость зависят от объекта инвестиции и варьируются в широком диапазоне. В среднем €2500 за квадратный метр.
Также цена может доходить и до €15000 за квадратный метр.

Если у Вас есть вопросы или Вам интересна более детальная информация по теме, доходная недвижимость в Германии, напишите нам пожалуйста на нашу почту: info@callidus-invest.com или позвоните по телефону:

Звонки по Германии: +49 152 3369 8502
Звонки по России: +7 495 018 89 57